“bong bóng” bất động sản 2017 liệu mang sảy ra?

Cộng với sự tăng trưởng như vũ bão của thị phần bất động sản, khiến hàng loạt các dịch vụ môi giới bất động sản cũng tăng trưởng tấp nập, để khắc phục lệch pha cung cầu, đẩy mạnh vững mạnh nhà ở phường hội, nhà thương nghiệp giá rẻ, chủ động theo dõi và đề xuất kịp thời giải pháp để kiểm soát, hạn chế xảy ra trạng thái bong bóng bất động sản.

“bong bóng” bất động sản 2017 liệu mang sảy ra?

Đó là các chỉ đạo của Phó Thủ Tướng Trịnh Đình Dũng trong hội nghị Tổng kết công việc năm 2016, triển khai nhiệm vụ kế hoạch năm 2017 ngành nghề xây dựng vừa được Bộ xây dựng công ty vừa mới đây.

Theo thống kê, trong năm 2016, Bộ xây dựng đã tập trung triển khai những chương trình phát triển nhà ở phường hội trọng tâm giúp cho hàng trăm ngàn hộ gia đình chính sách, người nghèo, người thu nhập tốt có điều kiện cải thiện chỗ ở. Tính đến hết tháng 12/2016, diện tích bình quân nhà ở toàn quốc đạt khoảng 22,8 m2 sàn/người (tăng 0,8m2 sàn/người so mang năm 2015); năm 2016, cả nước phát triển thêm khoảng 0,5 triệu m2 nhà ở phố hội khu vực thành phố, đưa tổng diện tích nhà ở xã hội khu vực đô thị đạt khoảng 3,3 triệu m2.

Thị trường bất động sản 2016 duy trì phát triển ổn định, trình bày qua các yếu tố: Giá cả ổn định; thanh khoản duy trì ở mức khá cả về số lượng và trị giá giao dịch; Cơ cấu hàng hóa bất động sản càng ngày càng đa dạng; tồn kho bất động sản giảm mạnh, tính đến 20/11/2016 đã giảm 75,23% so sở hữu quý I/2013; nguồn vốn vay trong ngành nghề bất động sản tiếp diễn vững mạnh tương đối, tính tới 31/10/2016 đạt dư nợ 425.521 tỷ đồng tăng 8,33% so có cộng kỳ năm 2015; tốc độ giải ngân gói vay tương trợ nhà ở phường hội 30.000 tỷ đồng tăng mạnh, tính đến hết ngày 31/12/2016 đã giải ngân hết đối mang 51 công trình và khoảng 56.000 hộ gia đình, tư nhân.

Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng đề xuất Bộ xây dựng thực hiện đồng bộ các biện pháp tái cấu trúc thị phần bất động sản, gắn có thực hành Chiến lược nhà ở quốc gia, phải điều chỉnh cơ cấu hàng hóa bất động sản 1 cách hợp lý, khắc phục lệch pha cung - cầu, đẩy mạnh phát triển nhà ở thị trấn hội, nhà ở thương mại giá rẻ, nhà ở cho thuê; kiểm soát hợp lý nguồn cung bất động sản cao cấp; chủ động theo dõi, nắm bắt diễn biến của thị phần, yêu cầu kịp thời những biện pháp để kiểm soát, giảm thiểu để xảy ra trạng thái “bong bóng” bất động sản.